Villa Radiana : le pavillon Belle Époque surplombant la plage de Passable
Un cadre Belle Époque au-dessus de Passable
La Villa Radiana se trouve au chemin de Passable, sur le versant ouest de la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, surplombant la baie abritée de Passable. Construite dans le style Belle Époque, c'est l'une des propriétés les plus singulières sur le plan architectural de la presqu'île, et son histoire est étroitement liée à celle de sa célèbre voisine, la Villa Les Cèdres.
D'un pavillon de plaisance royal à une résidence privée
Le bâtiment est construit vers 1906 par les architectes Honoré Daumet, de Paris, et Aaron Messiah, de Nice, pour le roi Léopold II de Belgique, alors propriétaire de la Villa Les Cèdres voisine et d'une grande partie des terrains environnants. Il s'agissait à l'origine de la salle des fêtes du domaine, dont l'architecture s'inspire du Belvédère des jardins du Petit Trianon, à Versailles, avec une décoration intérieure réalisée par la maison parisienne Despouy. Un lustre en métal doré, toujours suspendu dans la rotonde de la villa, aurait appartenu à Léopold II lui-même. Après le morcellement puis les ventes successives du domaine des Cèdres, le pavillon est transformé en résidence indépendante. Il portera un temps le nom de Villa Le Casin, avant de devenir la Villa Radiana, nom qu'elle conserve aujourd'hui.
Une vedette du cinéma sur la Côte d'Azur
Le cadre et l'architecture de la Villa Radiana en ont fait un repère reconnaissable de la Côte d'Azur : la villa apparaît dans le film d'Alfred Hitchcock "La Main au collet" ("To Catch a Thief"), sorti en 1955 avec Cary Grant et Grace Kelly, l'un des portraits cinématographiques les plus emblématiques de l'âge d'or de la Riviera.
La villa aujourd'hui
À la fin du XXe siècle, la Villa Radiana est réaménagée par l'architecte niçois Philippe Mialon. La propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un demi-hectare et conserve la rotonde et l'allure de pavillon de sa conception d'origine, tout en surplombant l'une des plages les plus pittoresques de la presqu'île.
Vivre aux abords de la Villa Radiana
Le quartier de Passable est l'un des plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, apprécié pour le calme de sa baie exposée à l'ouest et sa vue sur Villefranche-sur-Mer. La plage en contrebas de la villa est bordée de palmiers et d'un restaurant de plage reconnu, tandis que l'ensemble de la presqu'île offre environ huit kilomètres de sentiers côtiers, un petit port de plaisance et un port de village bordé de cafés et de restaurants. Comme sa voisine la Villa Les Cèdres, la Villa Radiana se trouve sur une presqu'île dont la réputation glamour — construite depuis plus d'un siècle par la royauté, les stars de cinéma et de grandes familles — continue d'attirer ceux qui recherchent une maison sur ce littoral.