Villa de quatre chambres avec vue mer et piscine chauffée près de la villa Ephrussi de Rothschild, Cap Ferrat · ref. CF52

Située sur les hauteurs de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à côté de la célèbre villa Ephrussi de Rothschild, cette villa rénovée en 2024 offre une vue mer depuis chaque partie de la propriété. Elle dispose de 228 m² habitables sur trois niveaux, ainsi que d’un studio indépendant, au cœur de 1 121 m² de jardins et terrasses méditerranéens.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, avec de grandes baies vitrées donnant sur la Méditerranée. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison.

Étage : suite parentale avec grand dressing et salle de bains, et deux terrasses avec vue mer panoramique Niveau inférieur : deux chambres, chacune avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un grand dressing supplémentaire et une buanderie Studio indépendant : une chambre, idéale pour accueillir des invités supplémentaires ou du personnel en préservant le calme de la maison principale

À l’extérieur, le jardin méditerranéen entoure la villa, avec une piscine chauffée utilisable toute l’année et un pool house avec bar. Un garage double offre un stationnement couvert pour deux voitures. La villa dispose également d’une connexion Internet Starlink, d’une alarme et de caméras de sécurité.

La promenade Maurice Rouvier, en bord de mer et sans dénivelé, qui relie Saint-Jean-Cap-Ferrat à Beaulieu-sur-Mer, est à 6 minutes à pied, la plage de l’Hôtel Royal-Riviera à 14 minutes et le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat à 15 minutes à pied. Certaines des meilleures tables de la Riviera sont à quelques minutes en voiture, Monaco est à 30 minutes et l’aéroport de Nice à 40 minutes.