Domaine en bord de mer au cap des Sardinaux, de l'autre côté de la baie de Saint-Tropez, avec ponton privé et 10 000 m² de jardins · ref. SM2

Ce domaine en bord de mer est situé sur la presqu'île du cap des Sardinaux, à l'entrée du golfe de Saint-Tropez, de l'autre côté de la baie de Saint-Tropez. Il est orienté plein sud et bénéficie d'une vue panoramique sur toute la baie de Saint-Tropez. Un ponton privé donne un accès direct à la mer, et Saint-Tropez se trouve à 8 minutes en bateau.

La propriété prend la forme d'un hameau de 3 maisons, avec 37 couchages au total. Elle est entièrement close de murs et équipée d'alarmes intérieures et extérieures ainsi que de caméras de vidéosurveillance.

Les jardins paysagers s'étendent sur plus de 10 000 m² et plus de 300 m de front de mer. Ils sont plantés d'espèces méditerranéennes, notamment des pins et des eucalyptus, des pins d'Alep, des cyprès de Florence, des grenadiers, des mimosas, des arbousiers, des chênes-lièges, des oliviers, des agrumes et des pistachiers lentisques, et comptent plus de 100 arbres remarquables. Les jardins comprennent des aires de jeux pour enfants, des bancs de lecture dissimulés dans la végétation, de petits plans d'eau et un ruisseau avec un gué, le bruit de l'eau et de nombreuses plantes aquatiques, des espaces pour jouer à la pétanque et au beach-volley, ainsi que des fontaines. Les terrasses réparties dans les jardins représentent plus de 700 m².

La maison principale comprend 4 suites. Trois d'entre elles sont très spacieuses, avec vue mer, et donnent sur une grande terrasse attenante protégée par une pergola à lames orientables. Une suite dispose d'une chambre d'enfants attenante dans les combles, avec 3 lits, accessible par un escalier, et un petit dortoir de 4 lits pour enfants se trouve également dans les combles. La cuisine ouvre sur un espace de vie intérieur-extérieur avec une véranda protégée par une paroi vitrée mobile et une pergola à lames orientables, offrant une vue mer à 180°. La véranda permet de contrôler la température et la lumière. La maison dispose aussi d'un espace de vie avec cheminée et coin salon, d'une salle de cinéma de 13 places, d'un ascenseur panoramique et d'une climatisation de dernière génération. Un monte-charge permet d'approvisionner directement la maison sans passer par la porte principale.

La maison principale comprend également un espace de remise en forme avec douche sensorielle, sauna et hammam, un spa, et une piscine chauffée intérieure-extérieure protégée par une paroi vitrée mobile.

Le sous-sol est entièrement indépendant. Il comprend 4 chambres de personnel de 2 lits chacune, toutes avec leur propre salle de bains (douche, lavabo et toilettes), une buanderie avec kitchenette permettant au personnel d'être autonome, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salon-salle à manger, de rangement ou à d'autres usages.

Un autre logement comprend 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et une grande terrasse avec vue mer. Un studio dans un bunker donne sur un jardin privé et sur la plage, et est entièrement autonome, avec kitchenette.

Près de la plage, une salle de jeux et garage à bateaux couvert de plus de 80 m² donne sur la plage et peut servir à organiser des fêtes ou d'espace de remise en forme. La plage locale dispose d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un réfrigérateur américain. Une pièce sur la plage, près du ponton privé, sert de vestiaire et de rangement du mobilier de plage le soir. Un garage peut accueillir 4 voitures, dont deux dans des boxes fermés entièrement vitrés.

La répartition des couchages est la suivante : 10 suites, soit 20 lits (4 dans la maison principale, 4 dans la maison d'amis et 2 dans le cottage), 7 lits d'enfants dans 2 petits dortoirs, 1 lit double dans le studio comptant 2 couchages, et 4 chambres de personnel de 2 lits chacune, soit 8 lits.

La position sur l'eau permet également l'utilisation d'un grand yacht laissé au mouillage à proximité, accessible en annexe depuis le ponton privé.