Une magnifique propriété, pieds dans l'eau en face de Saint Tropez

Description

La propriété Villa du Cap occupe seule la péninsule du Cap des Sardinaux à l’entrée du Golfe de Saint Tropez et cette particularité la rend unique sur la Côte d’Azur.

L’orientation sud et sa vue panoramique sur l’ensemble du golfe de Saint Tropez en font un lieu magique.

Ses jardins paysagés constitués d’essences méditerranéennes telles que pins parasol, eucalyptus, pins d’Alep, cyprès florentins, grenadiers, mimosas, arbousiers, chênes liège, oliviers, agrumes, pistachiers lentisques etc ... se développent sur plus de 10 000 m² et plus de 300 m de rivage. Un ponton privé assure l’accès à la mer mettant Saint Tropez juste en face à 8 minutes en bateau.

La propriété se présente sous la forme d’un hameau de 3 maisons.

Une maison principale avec:

• 4 suites dont 3 très spacieuses qui ont une vue exceptionnelle sur la mer et donnent sur une vaste terrasse contiguë protégée par une pergola à lames orientables.
• Une cuisine
• Un séjour in/out avec sa véranda protégée par un mur mobile en verre et une pergola à lames orientables ayant une vue mer à 180°. Cette véranda permet de maitriser le climat et la lumière et bénéficie d’une présence de la mer exceptionnelle
• Une salle de cinéma de 13 fauteuils
• Un espace fitness avec douche sensorielle, sauna, hammam
• Une piscine chauffée in/out protégée par un mur mobile en verre
• Un spa
• Un ascenseur panoramique
• Un monte‐charge permet l’approvisionnement en direct de la Villa du Cap sans avoir à emprunter la porte principale.
• Un coin cheminé
• Une climatisation de dernière génération

L’équipement de cette maison est de tout premier plan.

Une maison d’amis climatisée bénéficiant d’une présence et d’une vue merexceptionnelle avec:

• Une piscine
• Un spa
• Une cuisine/séjour coin feu, coin salon
• 4 suites dont une avec une chambre d’enfants attenante dans les combles de 3 lits accessible par un escalier hélicoïdal
• Un petit dortoir de 4 lits pour des enfants dans les combles
• Une pergola protégée par un mur mobile en verre

Au sous‐sol (complètement indépendant) on trouve 4 chambres de staff de 2 lits avec chacune sa salle de bain avec douche, lavabo, toilette. Plus un espace buanderie kitchenette permettant aux employés d’être autonomes ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de séjour salle à manger, stockage etc ...

Une petite maison d’amis ou d’ados avec:

• 2 chambres
• Une cuisine
• Un séjour, salle à manger
• Une grande terrasse avec vue mer
• Un studio aménagé dans un bunker donnant sur un jardinet privatif et la plage entièrement autonome avec sa kitchenette.
• Un espace de jeux/garage à bateaux de plus de 80 m² couvert donnant sur la plage, auras des flots avec toilettes, frigo américain, évier pour organiser des fêtes ou servir d’espace fitness.
• Un local plage où l’on trouve une douche des toilettes, un évier avec rangements, un frigo américain

Ce local situé sur la plage au départ du ponton privé à vocation à être utilisé comme vestiaire et stockage du mobilier de plage le soir.

Un garage pour 4 voitures dont deux dans box fermé entièrement vitré.

C’est au total 37 lits qui sont disponibles sur cette propriété

• 10 suites (4 dans la maison principale, 4 dans la maison d’amis, 2 dans la petite maison) soit 20 lits
• 7 lits d’enfants (en 2 petits dortoirs)
• 1 lit double dans le studio soit 2 lits
• 4 chambres à 2 lits pour le staff soit 8 lits

Les jardins absolument magiques occupent plus de 10 000 m² sur la pointe des Sardinaux et comptent plus de 100 arbres remarquables baignés d’une végétation typiquement méditerranéenne composée d’arbustes et plantes magnifiques dont il serait trop long de dresser la liste.

Ils sont composés de nombreux endroits différents avec jeux d’enfants, bancs de lecture dissimulés dans la végétation, petits plans d’eau et rivière avec lames et bruit d’eau, passage à gué et toutes sortes de plantes aquatiques, espaces pour jeux de boules, beach volley, fontaines etc ...

L’ensemble des terrasses disséminées dans les jardins représentent une surface de plus de 700 m².

La propriété entièrement close de murs est équipée d’un système d’alarmes intérieures et extérieures, ainsi que d’un ensemble de caméras vidéo.

La situation pieds dans l’eau est exceptionnelle pour associer l’utilisation d’un yacht de grand taille laissé au mouillage tout près et accessible par une annexe à partir du ponton privé.